عندما تدرك مزايا الاستثمار في أراضي منطقة أرناؤوط كوي، ستدرك أهمية المنطقة ولماذا تعتبر هدف المستثمرين الدوليين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات التركية، خاصة بالنظر إلى موقعها الاستراتيجي الذي لا مثيل له والذي يميزها عن باقي مناطق تركيا.
فهرس المحتويات
سنناقش اليوم في مقالتنا كل ما تحتاج لمعرفته حول أهمية الأرض في المنطقة، بالإضافة إلى معلومات وافية عن فوائد الاستثمار فيها وموقعها الجغرافي.
مزايا الاستثمار في أراضي في منطقة أرناؤوط كوي
- القدرة على التمتع بالخصوصية والاستقلالية في السكن، على سبيل المثال، عند شراء شقة داخل هيكل غير مستقل، أي أنها تنتمي إلى ملكية مشتركة، حتى لو كانت الشقة ملكية شخصية، ولكن إذا اشتريت قطعة أرض وبنيت عليها، الأمر مختلف تمامًا، فأنت تمتلك العقار من الألف إلى الياء.
- من أهم مزايا الاستثمار في أراضي منطقة أرناؤوط كوي هي فرصة بنائها وفقًا لمواصفاتك وذوقك الشخصي وميزانيتك الكافية، مع مراعاة عدد أفراد الأسرة.
- القدرة على التمتع ببناء العديد من المستويات وبمساحات مختلفة، بحيث يتم الاستفادة من الأرض بشكل مناسب سواء لتوسيع المبنى لصالح الأسرة أو الاستفادة من استثماره بتأجير طابق أو افتتاح محل أو مقهى، ومع ذلك يجب أن تعلم أن طوابق البناء في تركيا يخضع للتشريعات الحكومية والمعايير المعمارية العامة.
- القدرة على بناء او استكمال بناء الأرض في أي وقت تختاره، مما يعني أنك لست ملزمًا بتوفير المال للبناء إذا كنت تعاني من ضائقة مالية.
- الشعور بالاطمئنان والثقة من ناحية البناء والتشطيبات والتوصيلات، لأن جميع المراحل ستبنى أمام عينيك مباشرة.
- إمكانية إضفاء الطابع الشخصي على المظهر الخارجي للعقار.
- إمكانية بناء حديقة خلفية مجاورة للعقار الذي تنوي تشييده على الأرض.
- الأرض في أرناؤوط كوي أقل تكلفة من الأراضي في البلدان والمناطق المجاورة.
- القدرة على إنشاء أنواع مختلفة من العقارات مثل الفيلات والبنتهاوس والشقق الدوبلكس.
- القدرة على بناء مجمعات تجارية وسكنية مربحة وكذلك مصنع أو منشأة صناعية أو مخازن.
الدليل الشامل حول منطقة أرناؤوط كوي
- تقع منطقة أرناؤوط كوي في اسطنبول الأوروبية، التي تقع في منطقة بحر مرمرة، يجاورها منطقة السلطان أيوب من الشرق ، ومنطقة باشاك شهير و منطقة أسنيورت من الجنوب الشرقي، وبيوك تشكمجة من الجنوب، وتشاتالجا من الغرب.
- مساحة منطقة أرناؤوط كوي كبيرة تبلغ حوالي ٥٠٠ كيلو متر مربع ممتدة من بحيرة شاملار جنوباً إلى شاطئ البحر الأسود شمالاً،
- تمتلك منطقة أرناؤوط كوي واحداً من أهم السواحل على البحر الأسود يبلغ طوله ما يعادل ٢٢ كم وتنتشر عليه المطاعم والمقاهي والفنادق، بالإضافة إلى ذلك تتمتع أرناؤوط كوي بغطلالة على بحيرة كوتشوك تشكمجة شمالاً، و بحيرة درسو من شرقا.
- تعد منطقة أرناؤوط كوي من أهم المناطق التي تكثر فيها المعالم السياحية ضمن مدينة اسطنبول، حيث القصور التاريخية المنتشرة، في كل مكان من أنحاء المدينة.
- وقد استضافت منطقة أرناؤوط كوي ديانات وثقافات مختلفة عبر التاريخ، حيث يمكنك رؤية الكنائس والمساجد والمعابد اليهودية القريبة جداً من بعضها البعض، وكذلك تشعر بالتنوع الثقافي، التي تتميز به كل الأمكنة في هذه المنطقة.
- كما تستطيع أن تجد العديد من الأماكن الأثرية، والمعالم التي تشهد على الحضارة التركية، بين الأماكن السياحية في منطقة أرناؤوط كوي، هذا بالإضافة إلى العديد من المساجد، وأشهرهم هو الجامع الأخضر (تاشولوك).
- تقوم الحكومة التركية بالعديد من المشاريع الحديثة ضمن المنطقة من جسور تسهل حركة المواصلات وتصل المنطقة بمركز مدينة اسطنبول.
- المنطقة قريبة من مشروع قناة اسطنبول الجديدة، والمعروف أيضًا باسم قناة اسطنبول المائية، والتي تعد من أكبر المشاريع التي أعلنت عنها الحكومة التركية في عام 2023، والتي تربط البحر الأسود ببحر مرمرة ، مما يؤدي إلى إنشاء مضيق موازٍ لمضيق اسطنبول.
- تتميز المنطقة بموقع استراتيجي مرغوب فيه، لوجود مطار اسطنبول الثالث، المعروف أيضًا باسم مطار إسطنبول الجديد، وهو أكبر مطار في العالم، ويعتبر من أهم العناصر التي تدفع مزيدًا من الاستثمار في المنطقة.
- تشتهر أرناؤوط كوي بوجود طريق سريع يؤدي إلى جسر اسطنبول الثالث الذي يربط بين الجانبين الآسيوي والأوروبي للمدينة وهو ثامن أطول جسر معلق في العالم.
- تتضمن منطقة أرناؤوط كوي مختلف الوسائل الحديثة والخدمات الراقية، التي تشجع على الاستقرار والسكن فيها، خاصة أن مواصفات الشقق السكنية التي في هذه المنطقة، تمتاز بحداثتها وملائمتها للمعايير العالمية.
- يتميز حي أرناؤوط كوي بمجموعة متنوعة من وسائل النقل الداخلي والبحري، بدءًا من العبارات إلى وجود المترو الذي يربط الحي بجميع أحياء المدينة، مما يسهل حركة المواطنين والسياح الأجانب فيها.
- بالمقارنة مع الدول الأوروبية، تتميز أرناؤوط كوي ببنيتها التحتية الحديثة، والتي تضم عددًا كبيرًا من المشاريع العقارية والاستثمارية المبنية باستخدام التقنيات المتقدمة والمتطورة.
- يوجد في المنطقة عدد هائل من الشركات الصغيرة والكبيرة، أبرزها شركات صناعة النسيج، والتي تعتبر من أهم القطاعات الصناعية في تركيا.
هل الاستثمار في أراضي أرناؤوط كوي فكرة جيدة؟
ليس هناك شك في أن الاستثمار في هذه المنطقة يمثل تحديًا، ولكن بعد التعرف على الفوائد التي توفرها أراضي المنطقة، أصبح من السهل جدًا اتخاذ الخيار الصحيح والبدء في الاستثمار في أراضي أرناؤوط كوي.
الاستثمار في أراضي منطقة أرناؤوط كوي من أكثر الاستثمارات نجاحاً في إسطنبول الأوروبية، حيث إن هذه المنطقة تشهد نهضة عمرانية كبيرة، من خلال بناء المجمعات العصرية الحديثة، والشقق السكنية بمواصفات راقية، ويتسارع فيها التطور الصناعي، من خلال كثرة المنشآت الحيوية، التي باتت تمتلكها في السنوات الأخيرة.
الاستثمار في أراضي منطقة أرناؤوط كوي هو الحل المثالي والخيار الاستراتيجي، بسبب التطور الكبير الذي لحق بمختلف القطاعات في أرناؤوط كوي، والذي ما لبث أن انعكس بشكل إيجابي على قطاع العقارات.
علاوة على ذلك، تعد أرناؤوط كوي مرصدًا سياحيا و موطنًا للسياح والزوار، مما يحقق لك عائدات استثمارية كبيرة، الأمر الذي يجعل المنطقة فرصة استثمارية ممتازة بلا شك.
من الجدير بالذكر، أن أسعار العقارات في اسطنبول بمنطقة أرناؤوط كوي تعتبر منخفضة مقارنة بأسعار الشقق في إسطنبول بمناطق أخرى.
خاتمة (الاستثمار في أراضي منطقة أرناؤوط كوي)
أرناؤوط كوي منطقة استراتيجية من جميع الزوايا، تضم مرافق عامة وقريبة من وسط المدينة، وكذلك أنها تضم قطاعات ومراكز ومعالم مهمة ومشهورة عالميًا، حيث تستضيف مطار إسطنبول الثالث، مشروع قناة إسطنبول الجديد، وجسر اسطنبول الثالث، وهذا الاستثمار في أراضي منطقة أرناؤوط كوي يجعل مهما ومربحا للغاية.
ولمعرفة المزيد حول الاستثمار في أراضي منطقة أرناؤوط كوي و مزايا وعائدات الاستثمار في المنطقة، يمكن التواصل مع وكلاء ألماس غروب العقاريين للحصول على الاستشارة المجانية و الإجابة على جميع استفساراتكم.
روابط ذات صلة:
اترك تعليقاً