يعد الاستثمار في الاراضي الزراعية في تركيا احتمالًا جذابًا للعديد من المستثمرين الدوليين بسبب موقعها الجغرافي الذي يربط القارات الآسيوية والأوروبية. وبسبب الازدهار الاقتصادي الذي تعيشه تركيا، فضلاً عن الأمان الذي يتمتع به مواطنوها. بالإضافة إلى الخدمات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الدوليين مثل الحصول على الجنسية التركية والاقامة.

في مقال اليوم، سنتعرف على كل ما يتعلق بالقطاع الزراعي في تركيا. إضافة إلى شروط الاستثمار في الاراضي الزراعية في تركيا.

شراء مزرعة في تركيا

تركيا هي واحدة من الدول القليلة في العالم التي تتمتع بالاكتفاء الغذائي الذاتي. تستفيد من المناخ الملائم والتربة الخصبة في الأراضي التركية، مما يساعد في إقامة مبادرات زراعية في تركيا.

ويرجع ذلك إلى توافر المياه الكافية، والمناخ المناسب لزراعة مجموعة متنوعة من المحاصيل، والمزارعين المجتهدين. كما يشمل جميع الصفات التي تساهم في نجاح المشاريع الزراعية. علاوة على ذلك، يمكن زراعة أشجار الجوز واللوز وأشجار الفاكهة الأخرى.

يسعى الكثير من الأجانب إلى اقتناء المزارع الجاهزة في تركيا بسبب المزايا التي تمنحها الحكومة التركية لأصحاب المزارع، مثل تسهيل حصولهم على ترخيص. كما تم منحهم الجنسية والاقامة.

ماهي مزايا و عيوب شراء مزرعة في تركيا

الاستثمار في الاراضي الزراعية في تركيا

فيما يلي فوائد المزارع الجاهزة:

  • تم ترخيص مزرعة سابقة التجهيز بالفعل ولا تتطلب ترخيصًا؛ ومع ذلك، يجب نقل الملكية من البائع إلى المشتري والحصول على مستند الملكية.
  • المزرعة الجاهزة مجهزة بالكامل وجاهزة للبناء كمنزل أو فيلا.
  • كما ذكرنا سابقًا، يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء أرض في تركيا.

فيما يلي عيوب المزارع الجاهزة:

قد لا يخبرك مالك المزرعة الأصلي أن مزرعته بها عيوب عديدة، لكن السلطات التركية ستغلقها إذا اكتشفوا ذلك. نتيجة لذلك، قبل الحصول على العقار، يجب عليك تأكيد سلامته.

لا تقدم الحكومة التركية المساعدة عند شراء مزرعة في تركيا لأنها تقدم المساعدة مرة واحدة فقط للمالك الأول للأرض.

الاستثمار في الاراضي الزراعية في تركيا

تشتهر أضنة بزراعة الحمضيات مثل الليمون والبرتقال، بينما تشتهر قونية بزراعة جميع أنواع الحبوب، كما تشتهر أنطاكيا بإنتاج جميع أنواع الخضروات. بينما تشتهر إزمير، التي يطلق عليها مدينة الورود، بزراعة الورد. بالإضافة إلى زراعة مجموعة واسعة من المحاصيل.

لمزيد من التفاصيل، لا تترد بالتواصل معنا ألماس غروب للاستثمار العقاري في اسطنبول. حيث يمكننا أن نساعدك في الحصول على الصفقة التي تلبي متطلباتك وميزانيتك.

شروط الاستثمار الزراعي في تركيا

نظرًا للظروف السهلة، يعد الاستثمار في الاراضي الزراعية احتمالًا جذابًا للعديد من المستثمرين الدوليين.

سنناقش الآن المتطلبات الأساسية الاستثمار الزراعي في تركيا:

  • يجب على الشركات المتخصصة في الاستثمار الزراعي شراء الأراضي الزراعية التي تحددها الحكومة التركية والتي لا تقل مساحتها عن 1000 متر مربع.
  • تشكيل مشروع على الأرض برأس مال لا يقل عن 100،000 ليرة تركية.
    يجب تقديم تقرير الجدوى للمشروع الزراعي الذي سيظل قائمًا لمدة خمس سنوات.
  • إمكانية حفر الآبار الجوفية لتوفير الري.
  • يجب على الوزارة إعطاء الإذن بإنشاء المشروع.
  • إذا اشترك مستثمر أجنبي مع مستثمر تركي في مشروع زراعي معين، فإنه يتلقى دعمًا حكوميًا وقد يحصل على ما يصل إلى 50٪ من قيمة المشروع.

هل يمكن للأجنبي التملك في تركيا؟

يجب أن يكون أي شخص يرغب في امتلاك عقارات في تركيا على دراية جيدة بجميع الفرص والبدائل للشراء والاستثمار في مختلف أنواع العقارات في تركيا. على وجه التحديد، العقارات الزراعية أو السكنية بقصد إنشاء عقارات للاستثمار السكني. بأفضل التكاليف، وفقًا لإجراءات الملكية القانونية، والاستيلاء على أكبر الإمكانيات للحصول على الاختيار الصحيح للأرض. نتيجة لذلك، من الضروري معالجة استفسارات العديد من المغتربين الأجانب إلى الأراضي التركية فيما يتعلق بقدرتهم على امتلاك الأراضي في تركيا من خلال مقالنا حول المتطلبات الأساسية لشراء الأراضي في تركيا.

القانون التركي لامتلاك الأجانب أراضي في تركيا

الاستثمار في الاراضي الزراعية في تركيا

يخضع الأجانب الذين يمتلكون أراض في تركيا للتشريع التركي.
فيما يتعلق بمسألة ما إذا كان يجوز للأجنبي امتلاك أرض في تركيا، الإجابة هي نعم.

وفقًا للمادة 35 من قانون التملك التركي، سمحت الحكومات التركية لجميع المغتربين الأجانب في تركيا بشراء وامتلاك الأراضي وفقًا لشروط معينة من قانون العقارات التركي رقم 2644، والذي نص على إلغاء المعاملة بالمثل في المعاملات المتعلقة بالعقارات للأجانب.

في عام 2012 منحت الجمهورية التركية أي أجنبي الحق في تملك أي نوع من العقارات في تركيا، بما في ذلك الأراضي، ولكن بقيت بعض الشروط مفروضة عند شراء الأراضي، بالإضافة إلى منع بعض الدول الأجنبية من تملك العقارات على أراضيها، بما في ذلك أرمينياوسوريا وقبرص وكوبا و كوريا.

خاتمة

في ختام مقالنا نكون قد تعرفنا على مزايا و عيوب شراء مزرعة في تركيا و الاستثمار الزراعي في تركيا و أهم شروطه، إضافة إلى القانون التركي فيما يخص امتلاك الأجانب أراضي في تركيا.